Opérateur urbain et social au service des politiques nationales et locales de l’habitat, Aquitanis a pour vocation de concevoir, produire et gérer des sites d’habitats urbains et durables considérés comme des lieux de vie.

10 ans d’habitat social en bois sur Bordeaux Métropole

Aquitanis est engagé depuis 2008 dans une démarche de Responsabilité sociétale des entreprises et de Transition innovante destinée à offrir plus qu’un logement, en permettant à la vie de s’épanouir pleinement dans un habitat adapté aux défis de notre société. Aquitanis explore ainsi en divers lieux de l’agglomération bordelaise des pistes d’évolution destinées à nourrir par la suite d’autres projets, d’autres manières d’habiter.
En tant qu’Office public de l’habitat de Bordeaux Métropole, Aquitanis s’inscrit dans le développement urbain et durable de la Métropole bordelaise et des bassins urbains et l’objectif d’agglomération millionnaire à l’horizon 2030. Il a signé en 2009 une convention avec sa collectivité de rattachement qui visait le doublement de sa production de logements sociaux familiaux, effectif depuis 2011.
C’est dans ce contexte qu’est né Sylvania, système constructif modulaire à ossature bois, qui s’inscrit dans la droite ligne d’une démarche amorcée par Aquitanis – il y a quelques années déjà – d’industrialisation d’une partie de sa production neuve.
Avec ce système, il s’agissait de tirer profit des atouts de l’industrialisation (coûts, performance, délais) en mode durable tout en évitant les écueils, d’une part, de la standardisation qui crée l’uniformité et, d’autre part, de l’expérimentation qui reste isolée.
Et difficulté supplémentaire, appliquer le système au semi collectif ou collectif qu’implique la nécessaire densification du tissu urbain.

2017… de Sylvania à Sylvanéo

Sylvanéo est le prolongement de la démarche actuelle Sylvania. Sylvanéo se veut être la capitalisation des points forts de Sylvania tout en s’orientant vers un process plus élémentaire, plus industrialisé mais évolutif. Cette évolution se décline aussi bien dans le monde de l’habiter, que dans l’anticipation des exigences environnementales mais aussi dans les outils tels que BIM (modélisation des données des bâtiments).
 Ainsi le projet Sylvanéo doit permettre d’anticiper les attentes à venir qui pèsent sur le logement social en innovant et en progressant à un coût maîtrisé.

Exposition, du 6 au 15 septembre (hors week-end)
« Aquitanis, 10 ans d’innovation et de construction bois sur Bordeaux Métropole »
Entrée libre de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h30
1 avenue André Reinson 33000 Bordeaux (Arrêt Berges du Lac)

Photographies :
Maquette bois / Sylvanéo / ISNAB / Projet Tour Bois

http://www.aquitanis.fr

L’Opération d’intérêt national (OIN), Bordeaux-Euratlantique est l’une des plus vastes opérations d’aménagement de France avec plus de 730 ha sur les communes de Bordeaux, Bègles et Floirac.

Avec une programmation exigeante de 2.500.000 m² de logements, bureaux et équipements publics, ce sont à terme 40 000 nouveaux habitants et 30 000 nouveaux emplois qui sont attendus sur ce territoire au sud de la métropole bordelaise.
 L’EPA (Établissement public d’aménagement) Bordeaux-Euratlantique a engagé une stratégie d’ampleur afin d’accompagner la structuration de la filière bois construction, notamment en partie structurelle et entend consacrer un volume minimum de surface de plancher en bois construction (structure et enveloppe – hors parement) de l’ordre de 25 000 m² par an.

Porté par Pichet Promotion, le premier projet de construction bois, avec son programme de bureaux « Perspectives », lancera une série de projets de belle hauteur. Dans la continuité des premières opérations de moyenne hauteur en bois construction sur l’OIN, Eiffage avec Woodeum, pour le projet « Hypérion », prévu pour 2020, conçu par l’architecte Jean-Paul Viguier, lancera la réalisation d’un immeuble de 50 mètres, soit 17 étages, en structure bois, afin d’offrir une opération démonstratrice du savoir-faire de la filière bois construction en France.

Immeubles en ossature bois : développer la filière bois 

Bordeaux-Euratlantique souhaite accompagner ce nouveau mode de construction innovant qui s’appuie sur une filière importante de la grande région. Après la livraison des premiers immeubles dès 2016 les Bordelais pourront découvrir en 2020 un immeuble à ossature bois de 50 mètres de hauteur (Hypérion). Une première urbanistique pour un matériau encore peu utilisé dans la construction d’immeubles et encore jamais en France dans cette hauteur (50 mètres, 17 étages). « C’est une ressource durable dans la mesure où l’on utilise une démarche de gestion raisonnée des forêts, son utilisation induit bien moins de nuisances que le béton en bruit et en poussière, ce qui est important quand on construit en centre ville comme c’est le cas ici » explique la responsable du développement durable à l’EPA Bordeaux-Euratlantique.

Exposition, du 6 au 9 puis du 13 au 15 septembre
« Découverte du projet Bordeaux Euratlantique « 
Entrée libre de 14h00 à 18h00
74 rue Carle Vernet 38000 Bordeaux (Arrêt Carle Vernet)

Photographies :
Maquette BLVDR / Hypérion / Silva

http://www.bordeaux-euratlantique.fr

Avec près de 12 000 logements sur 150 communes de la Nouvelle-Aquitaine et une croissance annuelle de 8 %, Clairsienne, filiale d’Action Logement, est un « acteur engagé » dans la création de valeur partagée pour les territoires et leurs habitants. Certifié NF Habitat HQE, Clairsienne est reconnu pour la réalisation d’un habitat durable répondant aux enjeux sociaux, économiques et environnementaux d’aujourd’hui et de demain.

Engagé avec les collectivités et leurs partenaires, les 200 collaborateurs de Clairsienne déploient leurs savoir-faire, sur tous les segments de l’immobilier – la gestion locative et patrimoniale, l’aménagement et l’ingénierie foncière, la maitrise d’ouvrage, le syndic de copropriété, la vente hlm et l’accession à la propriété – afin de réaliser 860 logements par an et d’accompagner les habitants vers des lieux de vies durables, adaptés à leurs besoins et aux évolutions de demain.
Certifié NF Habitat HQE, Clairsienne est donc reconnu pour la qualité et la performance énergétique de ses constructions, réhabilitations et l’entretien de son patrimoine, ses engagements dans la préservation de l’environnement, l’accompagnement et la qualité des services offerts aux habitants et le professionnalisme de ses collaborateurs dans la réalisation d’un habitat durable répondant aux enjeux sociaux, économiques et environnementaux d’aujourd’hui et de demain.

Chiffres clés
Un parc de 12 000 logements
24 831 locataires dont 85 % recommandent Clairsienne
860 logements livrés par an en location et accession
1 800 familles sont devenues propriétaires dont 75 d’une maison modulable « Agrandia »
5 000 équivalents logements aménagés
1 300 logements étudiants construits
1 930 équivalents emplois générés en 2016

Récompenses

Lauréat 2017 du Fonds pour l’Innovation Sociale pour le projet « A l’Asso Citoyens ! »
Lauréat 2016 de l’Agenda 21 de la Gironde en 2016 pour le projet « Gardiens responsables – acteurs de la qualité de l’air intérieur »
Lauréat 2017 pour l’aménagement de l’actuel site de Castorama à Mérignac – consultation lancée par Castorama en lien avec la ville de Mérignac, Bordeaux métropole et la Fabrique.

Venez découvrir des réalisations bois exemplaires et leurs bienfaits sur votre santé, sur l’environnement et pour l’économie locale. Découvrez ses usages innovants, souvent invisibles et insoupçonnés et ses qualités constructives. Levez la tête au ciel pour découvrir la plus haute tour bois du monde et projetez-vous dans l’avenir de l’architecture bois avec deux projets futuristes de l’école d’architecture ENSAP : maquettes et films 3D accompagnent votre immersion dans la construction bois.

Exposition, du 6 au 15 septembre
 (hors week-end)
« Clairsienne : la construction bois, ses usages innovants et ses bienfaits pour tous »

Entrée libre de 12h00 à 16h30

233 avenue Emile Counord 33000 Bordeaux (Arrêt Grand Parc)

Photographies :
photo 1, photo 2, hypérion, photo 6

http://www.clairsienne.com
Suivez nos actions et projets sur www.clairsienne-lemag.fr

Un Modèle unique constructeur-Promoteur
Eiffage Immobilier a créé et cultive un modèle de constructeur promoteur unique en France. Aujourd’hui, cette particularité fait son originalité et sa fierté.
En véritable promoteur, c’est-à-dire inventeur et développeur de projets immobiliers, Eiffage Immobilier  revendique son appartenance à sa maison mère, Eiffage Construction, entreprise générale de bâtiment, branche du groupe Eiffage, 3e major du BTP en France. Son activité s’inscrit dans un contexte où construire devient de plus en plus complexe.
La responsabilité d’Eiffage Immobilier est grande. L’acte de construire a des impacts sur de nombreux aspects de la société dans laquelle elle œuvre. Architecture, espaces de vie et de travail, relations humaines, son champ d’intervention est large. Face aux enjeux environnementaux, Eiffage Immobilier s’investit de façon déterminée et permanente dans la recherche des améliorations donnant une véritable signification au développement durable.

Hypérion
Eiffage a été déclaré lauréat de l’appel à projets lancé par Bordeaux-Euratlantique pour la réalisation sur l’îlot 8.4 d’un ensemble immobilier mixte de 17.000m² comprenant un bâtiment de logements de belle hauteur (R+17) en construction bois. Les programmes de logement en accession libre, en accession à prix maîtrisé et locatif social sont complétés par 4000m2 de bureaux, 500m2 de commerces et un parc de stationnement.
Hypérion réalisé avec l’architecte Jean Paul Viguier,  marque une nouvelle époque architecturale. Les qualités de durabilité du projet répondent aux exigences planétaires de construction de bâtiment vertueux en matière de consommation d’énergie et d’économie de matière à forte capacité de stockage de C02.
 
Le bâtiment  en structure bois Hypérion s’inscrit dans la réflexion de la ville durable qui se construit et se renouvelle dans le respect de son identité géographique, climatique, sociale et culturelle.
Hypérion se veut un projet démonstrateur non seulement en terme de construction bois, mais aussi par l’ensemble de ses composantes.
Conçu selon la méthodologie Haute qualité de vie issue du laboratoire R&D du groupe Eiffage, cet immeuble emblématique privilégie des espace extérieurs uniques, des appartements avec une double exposition pour un meilleur apport lumineux naturel, des intérieurs plus sains, un confort thermique économique et décline une réflexion à 360° des enjeux d’écoconstruction, d’efficience énergétique, de mobilité douces et d’intégration de la nature en ville.
Le bâtiment aura des performances thermiques élevées et sera certifié NF Habitat HQE 9*, bâtiment biosourcé et BBCA.
 
Le groupe Eiffage plébiscite la filière sèche et l’utilisation du bois dans ses projets depuis plus de 30 ans
Les changements que l’utilisation du bois  opère sur les projets sont positifs à plusieurs égards. En plus d’être un matériau de construction fiable et pérenne, la construction bois répond à une optimisation des délais demandés par les maîtres d’ouvrage, elle réduit considérablement les nuisances des riverains, diminue les émissions de carbone du chantier en plus du carbone stocké par le futur bâtiment lui-même.
La France possède un des espaces forestiers les plus importants d’Europe, Eiffage apportera avec Hypérion une attention particulière aux choix des fournisseurs afin de privilégier l’utilisation de la filière bois locale.

Exposition de panneaux didactiques, du 6 au 15 septembre

« Eiffage Immobilier : Nouveau mode de vie et de construire »

Visible en continu

5 place Ravezies 33000 Bordeaux (Arrêt Place Ravezies)

Acteur de l’habitat responsable et citoyen, Gironde Habitat est l’Office Public de l’Habitat (OPH) du Département de la Gironde.

17 000 logements, sur 168 communes, 35 000 habitants répartis dans 616 résidences gérés par une équipe de plus de 300 collaborateurs.

Gironde Habitat s’attache aux besoins d’habiter partout en Gironde pour mieux répondre à la demande croissante de logements sur le territoire girondin en multipliant par deux le nombre de logements livrés en 5 ans. Aujourd’hui, Gironde Habitat construit environ 700 logements par an sur le département, aussi bien en milieu urbain que rural.
 À l’écoute des attentes locales, Gironde Habitat contribue à redynamiser des centre-bourgs en milieu rural et à créer de nouveaux quartiers en agglomération intégrant logements sociaux, logements privés, accession sociale, commerces de proximité, locaux associatifs, équipements publics…

Projets de construction bois
– Résidence Clairefontaine, Mérignac, résidence étudiante
La résidence étudiante Clairefontaine à Mérignac, réalisée par l’architecte Cécile Moga (MOG Architectures), a été récompensée en 2016 par le Prix Aquitain de la Construction Bois (catégorie logements collectifs ou groupés), pour son aspect architectural, son recours aux essences et entreprises locales, ainsi que pour ses performances énergétiques et techniques.
Toutes les façades non porteuses sont en ossature bois. Les coursives et escaliers sont réalisés en bois, avec poteaux et poutres de rives en lamellé-collé, et solives en bois massif. Charpente du R+3 en bois. L’ossature bois des enveloppes extérieures est recouverte de bardages métallique et bois.

– Résidence Les Souffleurs, Bordeaux, en ossature bois
En voyant la résidence Les Souffleurs, peu de gens imaginent que l’ossature de cet immeuble est en bois et pourtant c’est le choix qui a été fait par Gironde Habitat et les cabinets Coco Architecture et Jean de Giacinto Architecture Composite pour réaliser cet immeuble de 5 étages composé de 60 logements aux typologies variées (du T1 au T4).
vidéo disponible : https://vimeo.com/206229682

– Résidence Cantelaoude, Le Barp, en bardage bois
– Résidence Compostelle, Saint-Médard-en-Jalles


Exposition de panneaux didactiques, du 6 au 15 septembre

« Du bois là où on ne l’attend pas »

Visible en continu

31 allée Eugène Delacroix 33800 Bordeaux (Arrêt Belcier)

Photographies :
Clairfontaine, Les Souffleurs, Cantelaoude, Compostelle

http://www.gironde-habitat.fr

Le groupe SNI est le premier bailleur de France avec près de 350 000 logements gérés, dont près de 190 000 logements sociaux et très sociaux et 86 000 logements intermédiaires. Le Groupe couvre l’intégralité de l’offre locative et s’investit pour favoriser la mise en œuvre d’un véritable parcours résidentiel et d’une meilleure accessibilité à la propriété.

Localement, la SNI Sud-Ouest et Coligny gèrent près de 17 500 logements (220 collaborateurs).

Anticipation et innovation sont au cœur de la stratégie du groupe SNI dont l’engagement pour une ville durable se concrétise par des projets ambitieux et exemplaires, porteurs de résilience pour faire face aux défis des transitions écologique, démographique et économiques. Dans nombre de ces projets, l’utilisation de procédés bois apparaît comme un choix pertinent pour conjuguer performances, qualité et confort.

Urbik’s Cube, immeuble mixte adaptatif, démonstrateur d’une « architecture de la transformation »

Une ville durable est une ville transformable, ayant la capacité de s’adapter aux besoins et à leurs cycles d’évolution au fil du temps. Le groupe SNI étudie la réalisation d’immeubles agiles, réversibles, conjuguant densité, mixité et évolutivité. Premier projet à Bordeaux, dans le quartier Brazza, avec un bâtiment multifonctionnel flexible « reprogrammable » en R+7 de 7 300 m2 superposant activités, parking en étage, bureaux et logements dans des proportions que ses caractéristiques architecturales permettent de faire évoluer. Les étages sont entièrement libérés de tout élément porteur et gaines techniques (reportées en façade), grâce à une solution innovante de plancher à structure bois modulaire de grande portée (12 m) et innervé. Composé d’un assemblage de poutres treillis, ce plancher offre des vides accessibles permettant la circulation horizontale des réseaux dans toutes les directions et leur modification ultérieure. (MOE : Atelier Barani)

Des immeubles éco-responsables labélisés « bâtiment biosourcé niveau 3 »

– immeuble R+5 « tout bois » passif : Résidence Girard (Montreuil, OSICA), 17 logements certifiés PassivHaus, H&E profil A et label pilote BBCA performant 2016, niveau Plan Climat Paris sans ENR. Lauréat BEPOS/BEPAS Ademe IdF. Entièrement réalisé en ossature bois et plancher double solivage en filière sèche intégrale (chapes et cage d’ascenseur en CLT). Un des plus hauts bâtiments ossature bois existant. (MOE : A003architectes)

– immeubles R+3 à structure mixte bois-béton : Résidence Magnolias (Toulouse, NLM), 23 logements certifiés H&E profil A. Opération classée Effinergie+, lauréate « bâtiment économe » région MP/Ademe et inscrite au plan climat Toulouse Métropole. Façades à structure et bardage bois, menuiseries et persiennes bois, isolant bois/chanvre, etc). 1ère labellisation biosourcée en Occitanie. (MOE : Lieux Communs)

Exposition et prototype, du 6 au 15 septembre 2017

« Solutions bois du groupe SNI : réalisations exemplaires et innovation constructive »

Entrée libre de 8h30 à 12h et 13h30 à 17h.
Journée continue les 13 et 14 septembre de 8h30 à 19h
3 rue Jean Claudeville 33520 Bruges (Arrêt Les Aubiers)

Photographies :
Photo 1, photo 5, photo 3, photo 4

http://www.sni-groupesni.fr

Kaufman & Broad imagine, aux côtés des collectivités, la ville de demain
Kaufman & Broad conçoit et développe, depuis près de 50 ans des maisons individuelles en village, des appartements, des résidences d’affaires, de tourisme ou pour étudiants ainsi que de l’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, plateformes logistiques, hôtels).

Leader dans le Grand Sud-Ouest, le Groupe s’investit dans de grands projets d’aménagement qui participent au rayonnement économique de la ville et son agglomération.

A Bordeaux, Kaufman & Broad confirme sa capacité à monter de grands projets de valeur et sa volonté d’être toujours plus innovants dans ses réalisations, notamment à travers deux projets phares la Tour en bois SILVA, une première mondiale et le futur siège d’EDF, un bâtiment exemplaire en matière de développement durable.

Présentation des deux projets 
La Tour en bois SILVA de 184 logements, qui est composée de plus de 80 % de bois, développe 18 étages sur 50 mètres de haut et affiche
une structure primaire à colombages géants. 
Ce programme, situé dans le secteur OIN Euratlantique, compte également 2 autres bâtiments, dont 3 000 m2 de bureaux.
Architectes Art & Build et le Studio Bellecour. Livraison prévue au 4e trimestre 2020.

Un nouveau siège pour EDF Sud-Ouest à Bordeaux : Kaufman & Broad réaménage le site actuel de Counord de 1,4 ha pour implanter 4 500 m2 de bureaux. Ce nouveau siège dernière génération et véritable référence pour EDF accueillera les 260 collaborateurs de l’entreprise. Ce bâtiment innovant avec sa façade en structure bois, habillée de parement métallique, s’inscrit dans l’empreinte des bâtiments bas carbone et biosourcés. Il est conçu pour atteindre la certification BREEAM Very Good. Art & Build Architectes. Livraison : fin 2018.

Prototype, du 6 au 15 septembre 2017
 »
Kaufman & Broad présente le prototype de façade du futur siège d’EDF Sud-Ouest »
Visible en continu
208 avenue Emile Counord (Arrêt Grand Parc)

Photographies :
Silva, EDF

https://www.kaufmanbroad.fr