Bordeaux, métropole de droit commun depuis le 1er janvier 2015, a bien entamé sa transformation et la livraison de la Ligne à Grande Vitesse en juillet dernier accentue encore le phénomène. Bordeaux Métropole est devenue l’agglomération la plus dynamique en matière d’immobilier, avec le plus fort taux de croissance en France : 41 points d’augmentation de logements réservés contre 21 points en moyenne sur le territoire national, soit au total plus de 7 000 logements sur 6 communes.
Des grands projets d’envergure sont ainsi ouverts simultanément à l’urbanisation : les Berges du Lac (32,6 ha), les Bassins à flot (160 ha), l’Opération d’Intérêt National Bordeaux-Euratlantique (738 ha) sur le secteur de la gare St Jean et une partie de la rive droite, avec les Quais de Floirac (45 ha), ainsi que l’ensemble de la plaine Rive droite avec les opérations d’aménagement de Brazza (53 ha) et de Bastide Niel (32 ha), en prolongement de la Zac Cœur de Bastide (29 ha) en cours d’achèvement.
Bordeaux Métropole confirme son ambition de production de logements pour tous dans des cadres renouvelés de qualité et d’innovation architecturale par la signature en février 2016 d’une charte et d’un protocole de partenariat sur la mise en œuvre du programme 50 000 logements avec les promoteurs immobiliers et les bailleurs sociaux. L’objectif du programme « 50 000 logements autour des axes de transports collectifs » est de produire des logements répondant aux besoins des habitants, à des prix accessibles au plus près des lignes de transports en commun, existantes et en chantier.
Des équipes de renommée européenne ont travaillé pendant 2 ans pour définir 5 visions complémentaires de la métropole ainsi que les qualités fondamentales des logements attendus par les habitants. Il s’agit de construire rapidement des logements de qualité à des prix accessibles. Dès l’engagement des études, la démarche a intégré des comités de partenariat avec les bailleurs sociaux et les promoteurs privés. Une mutualisation des moyens voit ainsi le jour dans des délais très courts, tous à pied d’œuvre pour entamer une « révolution urbaine ».
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« Expositions & évènements du Tram du Bois du 6 au 15 septembre 2017 »
Photo : Bordeaux-Euratlantique, Tour Silva de Kaufman & Broad, Art & Build Architectes et Studio Bellecour ©
Bibliographie
Logement neuf : l’état des lieux du marché bordelais. Supplément gratuit du journal Sud-Ouest du 5 avril 2017
Site internet de Bordeaux Métropole http://www.bordeaux-metropole.fr
Site internet de Bordeaux Métropole Aménagement (BMA) http://www.b-m-a.fr
Les projets urbains de la Métropole Bordelaise livrés en 2017 en téléchargement : www.bordeaux-metropole.fr
Urbanité, le magazine d’Aquitanis, numéro 6-2016